أكد متحدث الهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، أن نفاذ نظام تملّك غير السعوديين للعقار سيكون له تأثير كبير جداً على مستقبل العقار في المملكة؛ لأنه بمثابة فتح سوق جديد، مبيناً أن القرار كان مترقباً من كثير من المستثمرين في كافة دول العالم.
وأشار إلى أن المملكة العربية السعودية ومنذ إطلاق رؤية 2030 وظهور مشاريعها على أرض الواقع -على سبيل المثال “القدية”- وهناك إيمان كامل لدى المستثمرين برؤية السعودية؛ لأن كل ما يُطرح فيها ليس حلماً بل هو واقع يتحقق، فالوجهات السياحية تم افتتاحها في البحر الأحمر والقدية وغيرها من المشاريع التي يراها الجميع.
وشدد المفرج على أن المشاريع التي بدأت تظهر على أرض الواقع فرصة كبيرة جداً لأي مستثمر سواء داخل المملكة أو خارجها؛ وبالتالي سيؤثر هذا النظام إيجاباً على تنوع مصادر الدخل والتمويل، ورفع جودة المشاريع العقارية، وخروج مشاريع جديدة تنهض بجودة السوق العقاري قبل أي شيء آخر.
وكانت الهيئة العامة للعقار قد أعلنت دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيز النفاذ، وبدء تطبيق أحكامه ضمن منظومة التشريعات العقارية المنظمة للسوق العقاري في المملكة، ابتداءً من 22 يناير 2026. ويشمل النظام المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، إضافةً إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وفق ضوابط وإجراءات محددة.
