القرعة الإلكترونية تمت بإشراف لجنة مستقلَّة
انطلاق تخصيص أراضٍ سكنية مدعومة في الرياض
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض اليوم (الأربعاء)، صدور نتائج القرعة الإلكترونية لشراء الأراضي السكنية عبر منصَّة التوازن العقاري، وذلك بعد استكمال جميع الإجراءات المرتبطة بمرحلة التحقُّق من أهلية المتقدمين، والنظر في الاعتراضات التي سبقت إجراء القرعة.
ضمن خطوات إنفاذ توجيهات ولي العهد لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بالرياض
وأوضحت الهيئة أن ذلك يأتي ضمن خطوات إنفاذ توجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان، باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري في مدينة الرياض، ومنها قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين.
وأبانت أنَّ القرعة الإلكترونية تمت بإشراف لجنة مستقلَّة تضمُّ ممثلين لكل من الهيئة الملكية لمدينة الرياض، ووزارة العدل، والهيئة العامة للعقار، وأمانة منطقة الرياض، والهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي (سدايا)، وجرى تنفيذها باستخدام أنظمة تقنية متقدِّمة؛ لضمان العدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين المؤهلين.
وأكدت الهيئة أنَّ نتائج القرعة النهائية أصبحت متاحة الآن عبر منصَّة التوازن العقاري، حيث يمكن للمستحقين الاطلاع على حالة طلباتهم، واستكمال ما يلزم من إجراءات لاحقة، بما في ذلك استعراض تفاصيل القطع المخصَّصة، ومتابعة الخطوات التالية إلكترونيًا.
وأضافت أن نتائج القرعة الإلكترونية تشمل تحديد مواقع الأراضي السكنية المخصَّصة للمستحقين، حيث بلغ إجمالي المساحات 6,380,600 متر مربع، توزَّعت على عدد من المواقع داخل النسيج العمراني في مدينة الرياض، وفي مواقع متعدِّدة يجري تصميمها، ضمن أحياء القيروان، والملقا، والنخيل، والنرجس، ونمار، والرماية، والرمال، والجنادرية، بمساحة 300 متر مربع للقطعة.
وتأتي هذه الخطوة تأكيدًا لما توليه القيادة من دعم واهتمام متواصلين لكل ما يُلبّي احتياجات المواطنين، وتطوير الخدمات في العاصمة، وتهيئة السبل للارتقاء بالمعروض العقاري، وإتاحة حلول مرنة، وخيارات متعدِّدة لتملك المواطنين.
وتتمُّ رحلة المستفيد من التقديم حتى التخصيص عبر منصَّة التوازن العقاري الإلكترونية في مراحل واضحة ومحدَّدة، وستكون الخطوات المقبلة للمستفيدين من خلال هذه المنصَّة؛ وتشمل إجراءات البيع على الخارطة، واستلام المواقع، وإتمام مراحل البناء، وسيستمرُّ المسارُ بعد هذا العام في طرح دفعات جديدة خلال الأربع سنوات المقبلة؛ للمساهمة في تحقيق التوازن في القطاع العقاري، تماشيًا مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، ومؤشرات جودة الحياة في مدينة الرياض؛ حيث تبنَّت الهيئة الملكية معايير التخطيط الحضري خلال مراحل تطوير المخططات العامة، التي تهدف إلى تحقيق مجتمعات عمرانية تراعي جودة الحياة للسكان، كما تمَّ تطوير كود عمراني لتعزيز التجانس في المشهد الحضري، بما يعكس مبادئ عمارة مدينة الرياض.
بدأت اليوم إجراءات القرعة الإلكترونية لاختيار المستحقين
وبدأت اليوم (الأربعاء) إجراءات القرعة الإلكترونية لاختيار المستحقين لشراء الأراضي السكنية المخفضة في الرياض عبر منصة التوازن العقاري.
وكانت الهيئة الملكية لمدينة الرياض قد أعلنت في 8 ديسمبر الماضي، انتهاء مرحلة تقديم الاعتراضات على نتائج أهلية الاستحقاق لشراء الأراضي السكنية عبر منصة التوازن العقاري في 8 نوفمبر الماضي.
ونوهت الهيئة بأن جميع الاعتراضات المقدمة جرى النظر فيها من قبل اللجنة المختصة، تمهيدًا لإجراء القرعة الإلكترونية اليوم 17 ديسمبر 2025، وفق الضوابط والمعايير المعتمدة، وجاء هذا الإجراء في إطار تعزيز الشفافية وضمان تكافؤ الفرص بين المتقدمين، وبما ينسجم مع مستهدفات تطوير القطاع العقاري وتوفير حلول سكنية مستدامة لسكان مدينة الرياض.
وكانت الهيئة قد أطلقت منصَّة التوازن العقاري في 11 سبتمبر 2025م، إنفاذًا لتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان، باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري في مدينة الرياض، ومنها قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة سنويًّا خلال السنوات الخمس القادمة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
وحدد النظام مهلة 7 أيام للمرشحين الذين ستظهر أسماؤهم لقبول الترشيح أو رفضه، حيث سيكون البيع بنظام “البيع على الخارطة”، وفي حال القبول، يلتزم المستفيد بسداد الدفعة الأولى التي تبلغ 20% من إجمالي قيمة الأرض خلال 60 يومًا، علمًا بأن سعر المتر في هذه الأراضي لا يتجاوز 1500 ريال.
